Appartement 27 m² Nantes quartier CHU

Parfait pour investir, pour loger un étudiant ou avoir pied à terre sur Nantes.
Libre de locataire.

Idéalement situé en centre ville proche du Pôle Universitaire de Médecine, aux portes du CHU, cet appartement lumineux de 27 m² de type studio, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, comprend une pièce de vie avec placard, une cuisine (avec meubles, petit réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique duo, hotte), une salle de bains, un wc.
Vue sur une cour fermée et dans un environnement calme.
Cuisine et peintures refaites à neuf en 2024.
Proche toutes commodités et transports, bus et tramway.
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et gardien.
Pas d'ascenseur, mais grande cage d'escalier facilitant les déménagements.
Pas de cave ni garage ni stationnement privatif.
Dans une copropriété de 153 lots dont 54 d'habitation.
Location meublée de courte durée (type Airbnb) interdite dans la résidence.
Charges trimestrielles : 270 € incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes, les ordures ménagères.

Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.

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Honoraires inclus de 7.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.