Maison de ville, 3 chambres, grenier aménageable

Nouveauté ! à découvrir chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : Maison de 105 m² avec 3 chambres, grenier aménageable, garage et grand jardin, située à Blain, à pieds des écoles.

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

Cette maison de 1974 bénéficie d'un emplacement en impasse, proche du centre-ville de Blain. Elle propose de plain-pied : une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et un garage. La pièce de vie et la cuisine bénéficient d'une petite véranda / jardin d'hiver avec vue sur le jardin.

L'étage (sur plancher en béton) possède une grande chambre (avec lavabo)  et un gros potentiel d'aménagement ! (environ110 m² au sol supplémentaires, soit environ 55 m² habitables à aménager).

Garage avec porte motorisée, grande buanderie avec point d'eau et chaudière (au fuel actuellement).

Le jardin est clos au pourtour de la maison pour une parcelle d'une contenance total de plus de 1200 m², et possède un abri fermé,

Prévoir des travaux de rafraichissement. Tout à l'égout conforme. Un audit énergétique a été réalisé.

Les plus de la maison : emplacement en impasse, écoles à pied, commerces à 15 min à pieds, grand jardin encore constructible, nombreux rangements / placards, maison habitable de suite !

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout  enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
 
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou
sur notre site internet.

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Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.