




- Surface97.42 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain462 m²
- Construction2024
Plain-pied 3 chambres neuf
323 950 €
Descriptif du bien
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un bien neuf à haute performance énergétique et à faible impact sur l’environnement ?
Cette maison de plain-pied de 2025 est faite pour vous. Située dans un village de Savenay à 2 km du centre ville elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de près de 42 m² donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et 2 WC. Ce plain-pied sous garanties, comprenant un garage, 2 places de stationnement extérieur et offrant toutes les prestations modernes (PAC, chauffage par le sol, huisseries aluminium, volets motorisés) est une opportunité rare sur le marché.
Votre conseillère Anne-Sophie HEDOUIN
Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface97.42 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain462 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSavenay 44260
- RéférenceVM10186


Détail des pièces
- Entrée5.13 m²
- dégagement5.62 m²
- pièce de vie (salon séjour cuisine)41.75 m²
- WC1.47 m²
- chambre 112.49 m²
- salle de bains + WC8,06 m²
- placard0.59 m²
- chambre 211,49 m²
- chambre 311,41 m²
- garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 771 349 00020
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